今天给各位分享离婚协议中赠与房产的条款的知识，其中也会对离婚协议约定房屋赠与子女的效力进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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婚姻法关于离婚后财产分割的规定
《新婚姻法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
第四十一条离婚时，婚姻法财产分割规定，原为夫妇共同生活所负的欠债，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由二人协议清偿；协议不成时，由人民当地法院判决。
如果夫妻双方有关于共同财产进行协议分割的，且该协议是有效合法的，在离婚的时候，就按照协议分割。但是如果存在争议的，应当有人民法院依法进行判决。
离婚后房子给孩子怎么写协议
1、在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议，将房屋赠与孩子。
2、将具体的夫妻共同财产在与孩子这个协议不需要办理公证，只需要在协议上有父母及自己孩子签字，该协议就可以生效，每人都持一份，上面要有签订日期，将房产过到孩子是名下即可。
3、法律主观：在 离婚协议中 写 房子归孩子 ，只需要 夫妻共同财产 分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可。夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议，将房屋赠与孩子。
4、经双方达成协议，现就女儿xxx 抚养权变更 及财产分配等事宜重新协商如下：离婚时为了孩子健康成长，双方达成一致抚养权归xx方。
5、离婚协议房子归孩子书写方式如下：在离婚协议中写房子归孩子，只需要夫妻共同财产分配项下列一条，在该条款上写明将房子赠与孩子的内容即可；夫妻双方也可以重新拟一个赠与协议，将房屋赠与孩子。
离婚协议中的赠与条款要怎么认定
法律分析：男方单纯为了表达谢意或者出于其他的正当动机，而不是为了履行法定义务、清偿先前，将婚前个人财产处理给女方，这种行为就是赠与。
离婚协议中的赠与条款要的认定方式：一般情况下，只要双方领取了离婚证，该赠与条款即可生效。但若当事人能提出证据证明，订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以请求撤销该协议条款。
离婚协议中约定房屋归子女，其实就是对子女的赠与。夫妻双方离婚时处置的房屋必须是夫妻双方或一方有所有权的房屋，这样才有处分权。
就不适用关于任意撤销赠与之规定。 即使双方没有及时按离婚协议履行过户手续，将房产过户到孩子名下，也不能依据合同法规定行使撤销权。
双方协商一致的，离婚协议中的赠与条款有效，双方签订的离婚协议书在民政局完成离婚登记之后开始生效，受赠人即有权要求赠与人将赠与的财产转移给自己。
男女双方在离婚协议之中约定，将本属于夫妻共同财产之中的房产赠与给双方的子女，应认定为双方约定处分夫妻共同财产的行为。
关于离婚协议房产赠与女方
法律主观：故在 离婚 后，一方欲单方撤销赠与的时候也应当取得双方的合意。否则，单方无权撤销赠与。
法律主观：夫妻双方协议离婚的，需要确定孩子的抚养权的归属于财产分割的方式，如果决定房屋归属女方所有的，那么就需要办理房屋过户手续。
如果离婚协议中房子归女方了，男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下，因为根据相关法律相关规定：不动产的交付原则是以过户为原则，意思就是说，你们必须要将房子过户给女方后，女方才对该房屋享有完全的所有权。
一般是不能要回来的。离婚协议上房产写给女方后已发生效力，男方无权要回房产。如果是[_a***_]签订的是不能反悔的，除非能证明签订离婚协议时有被女方欺诈、胁迫等情形，就可以起诉到***，判定协议无效，房产就可以要回来。
法律分析：如果把房子赠与给女方后，并办理了房屋登记手续，如果没有其他证据证明这房子是夫妻共同财产的话，那房子属于女方个人财产，离婚时不予分割。
法律主观： 离婚协议书 里，房屋归女方所有，具 有法律效力 。 男女双方到 民政局办理离婚 登记时签署的离婚协议书， 一方不履行 的，另一方可以 到****** 。经 ***判决后 仍不履行的，由 ***强制执行 。
新婚姻法关于房产分割的法律条文
新婚姻法财产分割的方式是财产约定先于法定；照顾子女和女方利益为前提；以男女平等为原则。夫妻共同财产，一般应均等分割。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。
婚姻法关于房产分割的具体规定：第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民***可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
新婚姻法第十八条规定 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：新婚姻法房产分割 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
最新婚姻法对房子的规定如下： 婚前个人购买的房产，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。 婚后共同购买的房产，属于夫妻共同财产。 父母出资购买的房产，归属以购买时登记为准。
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