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离婚协议写了不要房子有效吗
1、法律主观：离婚协议 写的房产归一方，只要该内容是双方自愿作出的，且是双方真实意思表示，就是有效的。法律规定，夫妻 离婚 的 夫妻共同财产 可以由双方自行协商处理。离婚时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理。
2、法律分析：只要夫妻愿意，就可以在离婚房产协议书中对房产的归属、分割方式等等作出明确约定，法律是承认离婚房产协议书的内容的。双方签字按手印的离异协议，就是合法有效地。
3、法律分析：离婚签署放弃房产协议有效。离婚协议书是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的书面协议。其中关于房产分配的相关事宜是双方商协的结果，在经过婚姻登记机关确认后具有法律效力。
离婚双方都不要房子怎么处理
1、法律主观：可以由双方协议处理。 如果在 结婚 前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是 夫妻共同财产 不用进行分割。
2、法律分析：双方不要房的，离婚双方可以申请拍卖房屋，接着就所得价款进行分割。所以，按照以上的处理办法，发现双方都不要房的，那么就得双方去找法院申请拍卖房屋，然后就拿到的房款来分割。
3、法律分析：夫妻离婚房产两方都不要的，协商不成的可以向***起诉，***判决是：按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
4、法律主观：按揭房离婚 时的处理：离婚时一般按照 夫妻共同财产 分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。
夫妻离婚房产两方都不要如何处理
1、法律分析：双方不要房的，离婚双方可以申请拍卖房屋，接着就所得价款进行分割。所以，按照以上的处理办法，发现双方都不要房的，那么就得双方去找***申请拍卖房屋，然后就拿到的房款来分割。
2、法律分析：夫妻离婚房产两方都不要的，协商不成的可以向******，***判决是：按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、离婚双方均不要房屋的解决办法：一般情况下，由夫妻双方自行协商解决，若由不能协商解决的，个人房产不分割，共同房产可以申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
4、离婚 时双方都不要房的，还可以自己决定转手他人，这样拿到房款后，还是可以进行分割，也会比***拍卖节省时间。 房产登记到一方名下的归登记方所有。
5、那就立马把房子用转按揭的方式卖掉！卖房的收入做为共同财产来进入分配。
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