协议离婚后的房产问题_协议离婚以后房产怎么处理

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本文目录一览：

1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

2、法律主观：看情况：其离婚后夫妻的共同房产，一般由双方平分；其如果该房产只是其中一方的婚前个人财产，则归各自所有；其若双方对房子分割有约定的，应当按照双方的约定分割。

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3、根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻离婚后应当协商处理共同财产，如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。房产分割的具体方法如下：第一，确认房产的性质。

4、法律主观：双方离婚，房子属于一方个人财产的判决归个人所有，房子属于夫妻共同财产的，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同房屋判决给一方的，房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

5、法律主观：夫妻离婚案房子的判决方式：如果属于夫妻个人房产的，不得认定为夫妻共同财产进行分割，双方另有约定的除外；如果属于夫妻共同房产的，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院判决。

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夫妻离婚后需要办理房产过户的，通常需要由双方共同申请登记。需要提交以下材料：双方的身份证明及复印件、离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等。

夫妻离婚房子过户的流程如下：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。

离婚后房产办理过户手续的方式：当事人向房产部门申请过户；提交相关资料；房产部门审核资料；审核无误就会办理过户登记；发放产权证书。

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夫妻协议离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。

协议离婚房子怎么过户夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。

法律主观：离婚夫妻的房产过户流程：（1）到公证处办理析产公证。（2）到交易中心办理转绘。（3）到房管局办理免征契税申请。（4）办理析产登记手续并缴交登记费。（5）取证。

法律主观：离婚后办理房产变更的流程为：准备房产过户材料；到交易中心办理转户；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；取房产证。

到房屋管理办理房屋产权变更手续。按揭贷款未到期，持所需证件去在房屋管理办理房屋产权变更手续，持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。到房屋管理办理产权转移手续。

诉讼离婚的，夫妻一方可以携带证件和材料到当地房产交易中心办理去名：***（及复印件）；生效的***判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料；房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。

离婚后更改房产证名字需要双方携带***、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心提交免征契税申请，一般需要十五个工作日完成更名过户手续。

房产证双方名字离婚后权属的变更操作流程如下：协商达成协议：双方可以协商达成房产分割协议，规定房产的所有权归属以及分割比例等事项。

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